С конца 2015 года среди русскоязычных покупателей недвижимости за рубежом Испания стала приоритетным направлением. В 2016 спрос российских инвесторов на испанскую недвижимость только возрос – банки радуются увеличению объемов ипотечного кредитования, риэлторы получают гонорары за завершенные сделки, а владельцы квартир готовятся к изменению цен.
В 2016 году эксперты уверенно заявили о завершении кризиса. Если в 2015 дела только налаживались, то в этом году ситуация максимально стабилизировалась. Конечно, до сих пор периодически появляются сообщения о локальном падении цен в отдельном регионе, но это давно не является типичной ситуацией в стране – скорее, исключением.
За время кризиса выросло количество сделок с иностранными инвесторами, которые, воспользовавшись невероятным падением цен, покупали рентабельное жилье, чтобы сдавать квартиры или дома в аренду отдыхающим. Интересно, что в 2015 и местное население активизировалась, начав скупать квартиры – рост составил около 20%.
Для зарубежных инвесторов кризис рынка, который длился с 2008 по 2015, был на руку – цены на дома и квартиры снизились вдвое. В 2016 году за 1 м2 в среднем просят €1300 (в популярных туристических зонах дороже). В дешевых районах, как Аликанте квартиры продаются по ценам от 50 тысяч евро, в дорогих, как Барселона – от 150 тысяч евро.
В 2016 году тенденции сохраняются, но цены начинают понемногу повышаться. За первые три месяца 2016 года отмечен прирост в 4% (средние данные по стране), а в некоторых регионах до 15% в год.
Torrevieja, calle Caballero de Rodas, 148. +34 665 324 941 +7 (921) 395-00-77